Familientraum auf 144m² Wohnfläche – mit Sauna, Keller & Garage – sofort bezugsfrei!

Makrolage:
Die Stadt Coswig liegt im Herzen Sachsens, eingebettet zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Porzellanstadt Meißen. Mit ihrer hervorragenden Lage an der Elbe und der sehr gut entwickelten Infrastruktur gewinnt der Standort seit Jahren an Beliebtheit. Coswig ist verkehrstechnisch optimal angebunden: Die Bundesstraße B6 sowie die S-Bahn-Linie S1 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Dresden, Meißen und Radebeul. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Dresden liegt nur ca. 20 km entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Straßenbahn und Buslinien verkehren regelmäßig. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindertagesstätten sowie allen Schulformen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es reichlich: Parks, Naherholungsgebiete, die Elbauen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Coswig oder die Villa Teresa machen den Ort besonders lebenswert. Die Kombination aus idyllischer Lage, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur macht Coswig zu einem gefragten Wohnstandort – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Mikrolage:
Die Adresse Am Wasserwerk 17 befindet sich im Coswiger Ortsteil Sörnewitz, einem ruhigen und überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Stadtteil in naturnaher Umgebung. Die gleichnamige Straße ist eine kurze Anliegerstraße mit einer Länge von circa 100 Metern und mündet in einer Sackgasse. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegt die Bushaltestelle „Sörnewitz Altes Wasserwerk“, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Bahnhof Neusörnewitz ist ebenfalls gut erreichbar und befindet sich in rund 2, 6 Kilometern Entfernung – hier bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Coswig, Meißen und Dresden. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: Ein Netto-Markt ist etwa drei Kilometer entfernt, eine Bäckerei mit Konditorei in rund 1, 3 Kilometern Entfernung und ein Briefkasten der Deutschen Post befindet sich fußläufig in rund 550 Metern Entfernung. Namensgebend für die Straße ist ein nahegelegenes, historisches Wasserwerk, das zur örtlichen Trinkwasserversorgung beigetragen hat. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit funktionierender Nahversorgung und einer soliden Verkehrsanbindung. Insgesamt bietet die Mikrolage eine angenehme Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Nähe zur Natur.