Immobilie verkaufen
IMMOBILIE VERKAUFEN
Wir vermitteln zwischen
Käufer und Verkäufer
‒ mit Leidenschaft und Kompetenz. Ein erfolgreicher Verkauf benötigt Marktkenntnis, Reichweite und eine klare Strategie. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
01
Leistungen im Rahmen des Auftrages
- Ersttermin mit Besichtigung am Objekt oder Beratungstermin im Büro
- Zusammenstellen aller objektrelevanten Daten, Fakten und Ausstattungsmerkmalen
- Immobilienbewertung zum aktuellen Marktpreis (Marktpreiseinschätzung)
- Auswertung im Büro, Besprechung zum Angebotspreis und zur Vermarktungsstrategie
- Einholen von sämtlichen, verkaufsrelevanten Objektunterlagen (Grundbuchauszug, amtl. Flurkarte, Baulasten, Altlasten, Energieausweis, bemaßte Grundrisse etc.)
- Ganzheitliche Erstellung eines professionellen Exposés - Ausarbeitung von Texten, Daten, Key-Facts und Kurzübersichten
- Erstellung von hochwertigen Bildaufnahmen, ebenfalls Drohnenbilder (durch Fotografen)
- Exposé immer in Absprache mit Eigentümer, Überprüfung und Freigabe vor Vermarktungsstart
- Online-Vermarktung auf allen großen Immobilienplattformen (Immobilienscout24, Kleinanzeigen) und zusätzliche Online-Präsenz auf Social Media und Whatsapp
- garantierte Bearbeitung aller Kundenanfragen innerhalb 24h, Exposé-und Unterlagenversand
- Terminvereinbarung zur Besichtigung, Koordination und Auswertung
- Kunden erhalten alle wichtigen Informationen vorab, gedrucktes Exposé zur Besichtigung
- regelmäßiges ergänzen, ändern und aktualisieren aller Portalanzeigen (Bild, Text, ggf. Preis)
- Annahme und Weiterleitung von Kaufpreisgeboten, bei Bedarf und nach Aufforderung Kaufpreisverhandlung
- Vermittlung von Finanzierungsexperten aus der Region; enge, zuverlässige Zusammenarbeit und reibungslose Abwicklung garantiert
- Nach Finanzierungsbestätigung und positiver Bonität: Beauftragung zur Erstellung der notariellen Kaufvertragsentwürfe (feste Ansprechpartnerin im Notariat), enge Zusammenarbeit
- Besprechung der Kaufverträge, ggf. Einarbeitung von Änderungs- und Ergänzungswünschen
- Reservierung und Organisation des Notartermins sowie persönliche Anwesenheit und bei Bedarf Vertretung des Auftraggebers (vollmachtlose Vertretung mit Nachgenehmigung)
- Kontrolle der gesamten Kaufabwicklung in Rücksprache mit Ämtern und Notariat
- Haus-/ Schlüssel-/ und Dokumentenübergabe mit entsprechendem Protokoll und Ablesen aller Zählerstände
02
Zusätzliche Leistungen nach Absprache
- Aushändigung aller Dokumente in Papierform, inkl. Postversand sonstiger Unterlagen (Exposé)
- Transfer von Kunden (Eigentümer und Kaufinteressenten) von umliegenden Bahnhöfen/ Flughäfen etc.
- Besichtigungen an Sonn-und Feiertagen
- besondere Unterlagenbeschaffung (Aufmaße, 3-D-Rundgänge, Visualisierungen)
- Home-Staging (Ausstattung leerstehender Räumlichkeiten mit passenden Möbeln und Inventar)
- Sonstige, besondere Kundenwünsche (Blumen zum Fototermin/ zur Besichtigung etc.)
verKAUFen MIT EICHLER IMMOBILIEN
IHRE VORTEILE
Ein Immobilienverkauf ist mehr als ein Abschluss – es geht um Vertrauen und Sicherheit. Wir beschäftigen uns in erster Linie mit den Menschen, die in der Immobilie leben. Besprechen Wünsche, Vorstellungen und Erwartungen. Definieren klare Ziele und lassen Sie bei der Vermarktung mitentscheiden. Darum bestehen wir auf ein persönliches Kennenlernen – bei uns im Büro, bei Ihnen zu Hause oder einem Ort Ihrer Wahl.
Alles aus einer Hand – rechtssicher, strukturiert und persönlich.
KUNDENSTIMMEN
Erfahrungsberichte und Kundenbewertungen
Vertrauen entsteht durch Ergebnisse – und durch ehrliche Zusammenarbeit.
Unser Netzwerk
Für einen reibungslosen Ablauf arbeiten wir mit starken Partnern aus der Region zusammen – z. B. Küche, Architektur & Design, Finanzierung, Handwerk und Gebäude-Service.
KONTAKT
Sie haben Fragen?
Sie denken über einen Verkauf oder eine Vermietung nach oder interessieren sich für eine Immobilie? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Telefonisch: Mo–Fr 9–18 Uhr, Sa 9–12 Uhr.
Bei Dringlichkeit gern per WhatsApp – wir melden uns umgehend zurück.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sind beruflich stark eingebunden, wünschen vielleicht einen Termin außerhalb der Öffnungszeiten und bevorzugen das persönliche Gespräch? Hier entlang!
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