Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Coswig. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von circa 60 m² und einer sehr durchdachten Raumaufteilung. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht man im 1. Obergeschoss den Eingangsbereich in die Wohnung sowie einen schmalen, funktionalen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das Zentrum der Wohnung bildet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Große Fensterflächen sowie 2,60 m hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Kinderzimmer einrichten lassen. Besonders hervorzuheben ist der Blick in den Spitzgrund-Wald aus Schlafzimmer, Küche und Bad. Die separate, zweizeilige Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen E‑Geräte. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Zudem gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil.
Aktuell ist die Einheit leerstehend und frei von Miet- oder Pachtverhältnissen. Aufgrund der Wohnungsgröße sowie der sehr ruhigen Lage ist dieses Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Nach der Sanierung liegt die voraussichtlich erzielbare Kaltmiete bei 8,50 € – 9,00 € pro m²/Monat.
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